РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Черемховский район, Иркутская область
Зерновское муниципальное образование
Администрация

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

18.12.2014 № 82 
с. Зерновое

Об утверждении Порядка
 вынесения предупреждений 
об устранении нарушений 
правил пользования жилыми 
помещениями нанимателями, 
членами семьи нанимателей 
и собственниками  жилых помещений, 
расположенных на территории 
Зерновского поселения  

В связи с необходимостью устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями, расположенными на территории Зерновского муниципального образования, в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями  32. 43 Устава Зерновского муниципального образования, администрация Зерновского муниципального образования

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками  жилых помещений, расположенных на территории Зерновского поселения, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальном издании «Зерновской вестник» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе Зерновского муниципального образования раздела «Поселения района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования;
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Зерновского муниципального образования.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Зерновского
муниципального образования							Т.Г. Чернышева
Приложение
к постановлению администрации
Зерновского муниципального образования
от 18.12.2014 № 82

Порядок 
вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Зерновского поселения

1. Настоящий Порядок вынесения предупреждений о необходимости устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Зерновского поселения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок вынесения предупреждений о необходимости устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, расположенными на территории Зерновского поселения (далее - предупреждения) нанимателям жилых помещений и проживающим совместно с нанимателями членам семей нанимателей (далее - наниматели и члены семей нанимателей), а также собственникам жилых помещений, расположенных на территории Зерновского поселения (далее - собственники), использующим указанные жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение.
2. Предупреждение нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику выносится на основании письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации), поступившей в администрацию Зерновского поселения, содержащей подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения.
3. Вынесение предупреждений нанимателям и (или) членам семьи нанимателя, использующим занимаемые ими жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется лицом, осуществляющим муниципальный жилищный контроль (далее – жилищный инспектор).
Вынесение предупреждений таким нанимателям и (или) членам семьи нанимателя осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию Зерновского поселения.
Текст предупреждения печатается на бланке письма администрации Зерновского поселения в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией по делопроизводству в администрации Зерновского поселения (далее - Инструкция).
4. Вынесение предупреждений собственникам, использующим свои жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется жилищным инспектором.
Вынесение предупреждений таким собственникам осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию Зерновского поселения.
Текст предупреждения печатается на бланке письма администрации Зерновского поселения в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией.
5. Специалист администрации Зерновского поселения, ответственный за делопроизводство, направляет письменную официальную информацию (обращения, информационные письма, докладные записки и другую официальную информацию), содержащую подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения, поступающую в администрациюЗерновского поселения, жилищному инспектору, в срок не более 5 дней с момента получения такой информации.
6. Предупреждение должно содержать следующую информацию:
1) адрес жилого помещения нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника, в отношении которых поступила письменная официальная информация в администрациюЗерновского поселения, содержащая подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущением его разрушения, а также фамилии, имена, отчества указанных выше лиц;
2) допущенные нарушения нанимателем и (или) членами семьи нанимателя или собственником правил пользования жилыми помещениями;
3) разъяснение законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым выносится предупреждение;
4) просьбу об устранении нарушений, указанных в предупреждении, с указанием срока такого устранения;
5) разъяснение последствий неустранения указанных в предупреждении нарушений;
6) просьбу о сообщении в администрацию Зерновского поселения о принятых мерах по устранению нарушений, указанных в предупреждении.
7. Предупреждение в 5-дневный срок с момента издания, вручается под роспись нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику либо отправляется почтой с уведомлением о вручении в адрес нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника.
8. В случае если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники отказываются получить предупреждение под расписку, представитель рабочей группы в присутствии двух свидетелей оглашает предупреждение и составляет акт об отказе нанимателей и (или) членов семей нанимателей или собственников от подписи, при этом предупреждение считается врученным.
9. Наниматель и (или) члены семьи нанимателя или собственник в течение 30 дней с момента получения предупреждения обязаны устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем и допущением его разрушения, указанные в предупреждении.
10. В случае, если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники не устранили выявленные нарушения в установленный срок, им выносится повторное предупреждение.
11. Если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники после вынесения повторного предупреждения продолжают нарушать правила пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем, допуская его разрушение, то администрация Зерновского поселения может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением:
1) о выселении нанимателя и (или) членов семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения;
2) о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.